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地址:烟台市福山区回里镇家家悦南300米路东(观水方向)
(1)商圈内的人口情况
目前,许多大中城市都相对集中地形成了各种功能区,比如商业区、大学区、住宅区、旅游区等,在不同的区域开店,自然要相应地调整店铺的定位了。根据“1:4法则”,店铺的定位必须瞄准商圈内的20%的主力顾客。
(2)目标顾客的收入水准
道理很简单,在城市各种社区和别墅区等富人聚居之处,自然应该与其消费水平相适应,开些定位比较高的店;反之,在经济适用房集中的小区开店,店铺的定位就要作适当的调整了,如果一味追求,结果必定是门可罗雀。
(3)消费意识和品味
不同层次的顾客,其消费的格调也不相同,因此在店铺定位时,要根据不同的顾客进行不同的定位。消费者的消费意识和品味就是铁轨,而店铺的定位就像是火车必须在铁轨上行进,一旦出轨,后果可想而知了。